스파레쥬16기_보편적으로 가지고 있는 종목,지역,금액에 대한 편견을 깨야한다.

11월 초순에 시작된 스파레쥬 16기 수업날입니다.

빨갛게 물들어 가는 단풍과 뒷 테라스에 떨어져 있는 솔가지 낙엽이 가을에 운치를 더하고 있는 스파레쥬!!

부동산투자중에 으뜸인 법원경매를 배우고자 모인 총 9명의 교육생님들은

멀게는 창원에서 가깝게는 수원에서 총 9명이 모여 수업이 시작되었습니다.

이번 기수도 여전히 직업도 각양각색으로 육아중인 주부님부터 대학병원중환자실 근무중인 간호사,

IT에 근무중인 직장인,의정부시소속 공무원,

현직 법무법인소속인 변호사님까지 수업에 참여 하였습니다.

법적으로 완벽하게 알고 부동산관련 소송 경험도 많지만 정작 중요한 시세조사와 분석,입찰가 작성에
번번히 실패를 하면서 경매공부는 부자마인드가 기본인것을 알았다며 스파레쥬를 신청하셨습니다.

오늘은 우량물건에 대한 정의와 우리고 가지고 있는 고질적인 편견에 대해 깊이 있는 공부하는 시간!!

말로만 듣던 우량물건의 정의

1회독의 효과!!
보편적으로 가지고 있는 지역,종목,금액에 갖혀있는 고정적인 틀을 깨지 않으면
우량물건을 고르기가 쉽지 않다며 쓰잘데 없는 기준점으로 시야를 좁게 만들지 말아야한다고 합니다.

우량물건이란!!
시세차익이 커야하고 월세수익이 커야하고 권리분석이 어려워야 하고~~~~
물건을 보는데 편견이 생기는 이유
-공장을 볼 필요가 없어 공장운영할것도 아닌데~~
-상가는 공실 위험 때문에 힘들어~~

-빌라는 시세가 별로야 안 오를수도 있으니 투자를 조심해야해~~
-아파트는 빨리 팔수있어서 괜찮은 물건이야 되도록이면 아파트로~~
-주유소 운영할것도 아닌데 주유소 물건을 볼 필요가 없어
-물건이 골목에 있다. 건물이 낡았다.이건 좋은 물건이 아니야~~
-이 물건은 남한데 말하기도 힘들어 겉이 번지르해야 경매투자햇다고 말을 하지!!
-감정가가 너무 높아! 이런 물건은 나하고 상관없어~~
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투자시 물건마다 이유가 붙어 정작 중요한 돈 되는 물건을 고르지 못한다며
너무나 많은 수업내용이 있어 하나하나 나열하기도 힘든 스파레쥬수업!!
정말 알짜배기 수업임을 자부합니다.

금요일 일찍 내려와 2층 교육생들의 룸 청소를 다 해주신 진옥님 감사해요.^^
가족과 함게 내려오셨던 지유님의 사랑스런 아이들과 웃고 떠들었던 스파레쥬 저녁은 행복한 시간이였습니다.