경매에서 스피드가 이렇게 중요한것 이었다니!!_39기 마제영

주말과제

1. 매매시세 파악 (물건 1개 선정)

2. 월세시세 파악 (물건 1개 선정)

3. 정리 및 화상 회의 때 비교 분석

4. 동기들과의 화상,과제 중 들었던 소감 카페에 작성

평화롭고 정말 따뜻했던 주말 오전 운동을 끝내고 집에 오는 길에 클래스룸 과제 알림을 확인했습니다.

보자마자 동기들에게 연락을 돌렸지만 갑작스런 과제였기에 당장 바로 할 수 있는 상황이 아니었습니다.

바로 전날까지 시세조사 리포트 과제를 끝마친 뒤 숨 돌릴틈도 없이 바로 과제라니..!

과제를 보자마자 든 생각은 '시세조사를 하려면 나부나부를 해야하는데 주말이기에 쉽지않겟다' 라는 생각이 들었습니다. 

시세조사는 각자 해야하는것이었기에 그나마 여유있는 제가 물건 2개를 빨리 선별해서 동기들에게 알려주어야 

각자 정리할 시간이 조금이라도 길어질거라는 생각이 들었고 곧 바로 동기들과 얘기를 나누고 집에 오자마자 2개를 선별하기 시작했습니다.

저는 일요일보단 토요일이 부동산 통화가 더 잘 될 확률이 높다고 판단하였고 물건 2개를 선별하여 동기들에게 

알려주고 곧 바로 인근 부동산에 전화를 돌렸습니다. 매매물건 5곳 월세물건 5곳에 통화를 한 결과 어느정도 

답을 얻을 수 있었고 그것을 화상을 통해 동기들과 공유를 하였습니다.

결론 : 동기들과 회의한 결과 어느정도 비슷하게 매매와 월세 가격이 형성되었습니다. (매매시세 오차범위 2천 내외)

주말이라 나부나부가 수월하지 못했던 동기들도 각자의 방식으로 시세조사를 하였고 나부나부말고도 참고할 

지표가 많다는것을 다시 느꼇던 과제였던 것 같습니다. 정말 스파레쥬과정에서 말하는 스피드가 필요한 과제였고 

빠른판단과 시세조사의 중요성을 알게되었습니다.

감사합니다.