오늘은 스파레쥬 2차 세미나 날입니다.
스파레쥬 세미나 진행후 나에게 어떤 변화가 생길지, 어떤 뿌듯함이 남을지
기대되는 하루가 시작 되었습니다.
지난번에도 그랬듯 협회에 도착하니 45기 동기생들의 열정 가득한 얼굴과 환한 미소가 나를
반겼어요. 너무 반갑고 좋은 기운이 돌아서 기분이 한층 더 좋아졌답니다.
드디어 수업 시작 !!!
이번 세미나 수업 중 가장 인상 깊었던 부분은 전화조사 피드백이었습니다.
우량 경매 물건 검색후 조사 물건이 정해졌다면
주변 부동산 중개업소에 전화를 걸어 전세·월세·매매 시세를 확인해야 하는데
그 방법을 4가지 화법에 예를 들며 구체적으로 알려주셨고, 어떤 표현으로 질문해야 하는지도 배울 수 있었습니다.
그 덕분에 실제로 전화조사를 할 때 훨씬 자신감이 생겼고, 필요한 정보를 당황하지 않고 질문을 할 수 있게 되었지요.
이 과정이 내가 경매를 진짜 실전으로 접근하고 있다 라는 생각과 '이게 실전 경매구나' 라는 느낌을 확실하게 갖게 해 주었습니다.
또한 동기중 한분이 재개발 가능성이 큰 단독주택 물건을 시세조사하여 피드백 받았는데
보증금 미상인 대항력 있는 임차인을 만나는것이 입찰여부 결정에 큰 역활을 하므로 동기생 전부 현장조사 가기로 결정하였습니다.
언제? 바로 즉시 ~ 세미나 끝나고 가기로 하였는데,
혼자 가려면 어려워서 자꾸만 미뤘을것 같은데... 같이 가니까 용기가 생겼습니다.
현장에서 동네 주민과 이야기를 하고,
그 주변을 둘러보고, 문도 두들겨보고, 열리지 않은 문을 사이에 두고 대화를시도해보는 경험도 하게 되었답니다.
그리고 낯선 사람과 대화를 시도하면서 '경매를 잘 하려면 무엇보다 말을 잘 해야겠구나~'라는
생각을 하게 되었고, 전화 시세조사를 통해 그 훈련을 해야겠구나 라는 다짐을 했습니다.
이번 스파레쥬 세미나에서는 단순히 지식을 쌓는 시간이 아니라,
경매를 실전적으로 바라보고 행동으로 옮기는 태도를 만들어준 소중한 시간이었습니다.
그리고 배려 깊고 따뜻한 동기들을 보니 “아, 동기를 정말 잘 만났구나”라는 생각이 들었고,
이런 사람들과 함께 배운다는 것이 공부의 질과 시너지를 훨씬 높여줄 수 있다는것 을 실감했습니다.
오늘은 스파레쥬 2차 세미나 날입니다.
스파레쥬 세미나 진행후 나에게 어떤 변화가 생길지, 어떤 뿌듯함이 남을지
기대되는 하루가 시작 되었습니다.
지난번에도 그랬듯 협회에 도착하니 45기 동기생들의 열정 가득한 얼굴과 환한 미소가 나를
반겼어요. 너무 반갑고 좋은 기운이 돌아서 기분이 한층 더 좋아졌답니다.
드디어 수업 시작 !!!
이번 세미나 수업 중 가장 인상 깊었던 부분은 전화조사 피드백이었습니다.
우량 경매 물건 검색후 조사 물건이 정해졌다면
주변 부동산 중개업소에 전화를 걸어 전세·월세·매매 시세를 확인해야 하는데
그 방법을 4가지 화법에 예를 들며 구체적으로 알려주셨고, 어떤 표현으로 질문해야 하는지도 배울 수 있었습니다.
그 덕분에 실제로 전화조사를 할 때 훨씬 자신감이 생겼고, 필요한 정보를 당황하지 않고 질문을 할 수 있게 되었지요.
이 과정이 내가 경매를 진짜 실전으로 접근하고 있다 라는 생각과 '이게 실전 경매구나' 라는 느낌을 확실하게 갖게 해 주었습니다.
또한 동기중 한분이 재개발 가능성이 큰 단독주택 물건을 시세조사하여 피드백 받았는데
보증금 미상인 대항력 있는 임차인을 만나는것이 입찰여부 결정에 큰 역활을 하므로 동기생 전부 현장조사 가기로 결정하였습니다.
언제? 바로 즉시 ~ 세미나 끝나고 가기로 하였는데,
혼자 가려면 어려워서 자꾸만 미뤘을것 같은데... 같이 가니까 용기가 생겼습니다.
현장에서 동네 주민과 이야기를 하고,
그 주변을 둘러보고, 문도 두들겨보고, 열리지 않은 문을 사이에 두고 대화를시도해보는 경험도 하게 되었답니다.
그리고 낯선 사람과 대화를 시도하면서 '경매를 잘 하려면 무엇보다 말을 잘 해야겠구나~'라는
생각을 하게 되었고, 전화 시세조사를 통해 그 훈련을 해야겠구나 라는 다짐을 했습니다.
이번 스파레쥬 세미나에서는 단순히 지식을 쌓는 시간이 아니라,
경매를 실전적으로 바라보고 행동으로 옮기는 태도를 만들어준 소중한 시간이었습니다.
그리고 배려 깊고 따뜻한 동기들을 보니 “아, 동기를 정말 잘 만났구나”라는 생각이 들었고,
이런 사람들과 함께 배운다는 것이 공부의 질과 시너지를 훨씬 높여줄 수 있다는것 을 실감했습니다.