진짜 실전은 지금부터입니다.
10월 11일, 44기 스파레쥬 교육을 마친 교육생들과 함께 1차 보충세미나를 진행했습니다.
"수업은 끝났지만, 공부는 끝나지 않았다."
바로 이 말처럼, 현장에서 물건을 직접 다루며 생긴 의문과 부족함을 채우기 위한 자리가 보충세미나입니다.
이 날 교육생들은 각자 자신이 공부하며 느낀 부족한 점과
실전에서 겪은 시행착오들을 가지고 다시 학구열을 불태웠습니다.
한 교육생은
"수익률표 다루는 법이 아직도 어렵습니다. 제대로 마스터하고 싶어요."
짠돌이 수익률표, 단순 계산표가 아니었다. 다양한 관점을 수익률표에 적용하는것
그리고 생각을 정리해서 표에 접목시키는 것이 보통 어려운것이 아니였다.~~" 말을 하더군요.
짠돌이 수익률표는 스파레쥬 수업의 핵심 도구 중 하나입니다.
단순히 수익을 계산하는 표가 아니라,
낙찰가를 결정하고, 물건의 가치를 숫자로 해석하는 실전무기입니다.
이번 세미나에선 이 수익률표를 가지고 물건을 분석하고,
각자 입찰할 금액과 수익률을 직접 시뮬레이션 해보며 손에 익히는 훈련을 집중적으로 했습니다.
수익률표를 정확히 다루는 능력이 곧 돈 버는 능력이라는 걸,
교육생들 스스로가 느낄 수 있던 시간이었습니다.
단순히 숫자만 입력한다면 사실 뭐가 어려울까요?
조사한 내용을 바탕으로 1등을 하기 위한 전략이 들어가기 때문에 고뇌에 고뇌가 쌓이고,
혈투가 벌어지는 순간입니다.
정말 잠 못 이루며 날밤을 하얗게 새우는 순간이죠.~~
“내가 고른 물건, 정말 괜찮은 걸까?” – 스스로의 실력 점검
“수업 초반에 제가 골랐던 물건과, 공부하고 나서 다시 본 물건… 과연 차이가 있을까요?”
바로 이 질문에서 시작된, 자기 물건 피드백 시간.
초기에 ‘잘 골랐다고 생각한 물건’과
수업을 마치고 난 지금의 시선으로 다시 본 ‘현재의 안목’은 분명 다릅니다.
실전 공부를 통해 분석력이 생기고,
권리관계, 입지, 시세, 수익률 등을 더 입체적으로 바라보는 눈이 생겼기 때문입니다.
이 시간을 통해 교육생들은 스스로의 성장을 확인하고,
자신감을 얻는 동시에 "아직도 배울 게 많다"는 진지함도 함께 느꼈습니다.
수업 끝나자마자 서둘러 현장조사에 나섰습니다.
주택도시보증공사(HUG)가 낙찰자의 대항력을 포기하고, 우선변제권만 주장하겠다는 확약서를 제출했던 물건.
기존 세입자가 퇴거한 상황.
그런데 추가로 들어온 또 다른 선순위 임차인이 있는 다소 복잡한 상황.
이 물건을 제대로 이해하려면 ‘권리분석만’으로는 부족했습니다.
▶ 실제 거주자는 누구인가?
▶ 대항력이 있는가?
▶ 전입일, 확정일자는 어떻게 되는가?
이런 것을 확인하기 위해 교육생들은 현장에 직접 가서
세입자와 대면하고, 건물주변 사람들과 인터뷰하고,
등기부와 실제상황을 비교하며 임대차관계 조사를 실전처럼 해낸 것입니다.
“가슴이 두근두근했어요. 겁도 났지만… 가르쳐 주신대로 해보니까, 실제로 제가 해낼 수 있겠다는 생각이 들었어요.”
스파레쥬는 이론이 아니라 실전입니다
스파레쥬가 추구하는 경매교육은
말로만 하는 경매가 아닌, 몸으로 익히고 실전으로 뛰는 진짜 훈련입니다.
이번 보충세미나는
교육생들이 ‘진짜 경매인’으로 성장하는 과정 중 하나였습니다.
물건을 보고, 조사하고, 분석하고, 입찰가를 정하고, 세입자와 소통하는 모든 과정.
이 모든 게 하나의 경매 성공 루틴입니다.
📌 다음 보충세미나는 11월 8일(토) 진행됩니다.
44기의 실전경험이 녹아든 더 깊은 사례와,
실력을 한 단계 더 끌어올릴 특별한 시간이 될 것입니다.
“돈을 벌고 싶다면, 부자가 되고 싶다면 부자가 될 수밖에 없는 행동을 하면 된다.”
진짜 실전은 지금부터입니다.
10월 11일, 44기 스파레쥬 교육을 마친 교육생들과 함께 1차 보충세미나를 진행했습니다.
"수업은 끝났지만, 공부는 끝나지 않았다."
바로 이 말처럼, 현장에서 물건을 직접 다루며 생긴 의문과 부족함을 채우기 위한 자리가 보충세미나입니다.
이 날 교육생들은 각자 자신이 공부하며 느낀 부족한 점과
실전에서 겪은 시행착오들을 가지고 다시 학구열을 불태웠습니다.
한 교육생은
"수익률표 다루는 법이 아직도 어렵습니다. 제대로 마스터하고 싶어요."
짠돌이 수익률표, 단순 계산표가 아니었다. 다양한 관점을 수익률표에 적용하는것
그리고 생각을 정리해서 표에 접목시키는 것이 보통 어려운것이 아니였다.~~" 말을 하더군요.
짠돌이 수익률표는 스파레쥬 수업의 핵심 도구 중 하나입니다.
단순히 수익을 계산하는 표가 아니라,
낙찰가를 결정하고, 물건의 가치를 숫자로 해석하는 실전무기입니다.
이번 세미나에선 이 수익률표를 가지고 물건을 분석하고,
각자 입찰할 금액과 수익률을 직접 시뮬레이션 해보며 손에 익히는 훈련을 집중적으로 했습니다.
수익률표를 정확히 다루는 능력이 곧 돈 버는 능력이라는 걸,
교육생들 스스로가 느낄 수 있던 시간이었습니다.
단순히 숫자만 입력한다면 사실 뭐가 어려울까요?
조사한 내용을 바탕으로 1등을 하기 위한 전략이 들어가기 때문에 고뇌에 고뇌가 쌓이고,
혈투가 벌어지는 순간입니다.
정말 잠 못 이루며 날밤을 하얗게 새우는 순간이죠.~~
“내가 고른 물건, 정말 괜찮은 걸까?” – 스스로의 실력 점검
“수업 초반에 제가 골랐던 물건과, 공부하고 나서 다시 본 물건… 과연 차이가 있을까요?”
바로 이 질문에서 시작된, 자기 물건 피드백 시간.
초기에 ‘잘 골랐다고 생각한 물건’과
수업을 마치고 난 지금의 시선으로 다시 본 ‘현재의 안목’은 분명 다릅니다.
실전 공부를 통해 분석력이 생기고,
권리관계, 입지, 시세, 수익률 등을 더 입체적으로 바라보는 눈이 생겼기 때문입니다.
이 시간을 통해 교육생들은 스스로의 성장을 확인하고,
자신감을 얻는 동시에 "아직도 배울 게 많다"는 진지함도 함께 느꼈습니다.
수업 끝나자마자 서둘러 현장조사에 나섰습니다.
주택도시보증공사(HUG)가 낙찰자의 대항력을 포기하고, 우선변제권만 주장하겠다는 확약서를 제출했던 물건.
기존 세입자가 퇴거한 상황.
그런데 추가로 들어온 또 다른 선순위 임차인이 있는 다소 복잡한 상황.
이 물건을 제대로 이해하려면 ‘권리분석만’으로는 부족했습니다.
▶ 실제 거주자는 누구인가?
▶ 대항력이 있는가?
▶ 전입일, 확정일자는 어떻게 되는가?
이런 것을 확인하기 위해 교육생들은 현장에 직접 가서
세입자와 대면하고, 건물주변 사람들과 인터뷰하고,
등기부와 실제상황을 비교하며 임대차관계 조사를 실전처럼 해낸 것입니다.
“가슴이 두근두근했어요. 겁도 났지만… 가르쳐 주신대로 해보니까, 실제로 제가 해낼 수 있겠다는 생각이 들었어요.”
스파레쥬는 이론이 아니라 실전입니다
스파레쥬가 추구하는 경매교육은
말로만 하는 경매가 아닌, 몸으로 익히고 실전으로 뛰는 진짜 훈련입니다.
이번 보충세미나는
교육생들이 ‘진짜 경매인’으로 성장하는 과정 중 하나였습니다.
물건을 보고, 조사하고, 분석하고, 입찰가를 정하고, 세입자와 소통하는 모든 과정.
이 모든 게 하나의 경매 성공 루틴입니다.
📌 다음 보충세미나는 11월 8일(토) 진행됩니다.
44기의 실전경험이 녹아든 더 깊은 사례와,
실력을 한 단계 더 끌어올릴 특별한 시간이 될 것입니다.
“돈을 벌고 싶다면, 부자가 되고 싶다면 부자가 될 수밖에 없는 행동을 하면 된다.”