이번 4차 세미나에서 풀어주는 시간을 가졌습니다.
이 시세조사리포터를 풀어주는 수업이 정말 중요한 이유를 말씀드릴게요.
하지만 대부분의 교육생들이 제출한 시세조사리포트를 보면...
시세를 정확히 파악하지 못하고
광범위하게 범위만 잡아 놓고 끝인 경우가 많습니다.
실제 월세가 110만원인 물건을
100만원으로 계산해서 입찰가격을 책정하면? 100% 낙찰 확률이 현저히 떨어집니다
월세 단돈 10만원 차이가 입찰가격에 미치는 영향은 생각보다 훨씬 큽니다.
세밀함이 승부를 가릅니다.!
"내 물건이 정확히 월세 얼마인가?"
이걸 100만원인지, 105만원인지, 110만원인지 정확하게 알아내는 능력.
이것이 바로 경매투자 성공의 핵심입니다.
하지만 이런 세밀한 시세조사 능력은
혼자서는 절대 터득할 수 없고, 유튜브나 책으로는 한계가 있고
체계적인 교육과 실습을 통해서만 가능합니다.
이번 4차 세미나를 통해 각 교육생들이
어떤 부분을 잘못 이해하고 있었는지! 보완해야 할 점이 무엇인지!
이 모든 것이 한눈에 보여지는 시간이었습니다.
개별 학습 vs 공동작업 + 풀이
혼자 공부: "내가 맞나?" 하는 불안감
스파레쥬: "확실히 알았다!" 하는 확신
이번 44기 4차 세미나를 보면서 다시 한번 확신했습니다.
경매투자는 정확성이 생명입니다. 대충 알아서는 절대 성공할 수 없어요.
공동작업이 보여준 놀라운 변화!
스파레쥬 44기 4차 세미나가 끝났습니다.
44기 과제는 "한가지 물건을 골라, 시세조사 리포트 공동작업해라"! 였는데
정말 특별했습니다.
교육생들이 각자 선정한 물건을 공동작업으로 함께 분석해보는 시간을 가졌는데요.
내가 놓친 부분을 다른 분이 캐치해주고
나는 생각지도 못했던 관점을 상대방 자료에서 발견하고
서로의 단점이 보완되면서 완전히 다른 결과물이 나오더군요.
혼자 할 때는
"나 꽤 잘했는데?"라고 생각했던 분들이, 다른 분들의 작업물을 보면서
"아, 이런 식으로 접근해야 하는구나" 깨닫는 순간들였습니다.
이번 4차 세미나에서 풀어주는 시간을 가졌습니다.
이 시세조사리포터를 풀어주는 수업이 정말 중요한 이유를 말씀드릴게요.
하지만 대부분의 교육생들이 제출한 시세조사리포트를 보면...
시세를 정확히 파악하지 못하고
광범위하게 범위만 잡아 놓고 끝인 경우가 많습니다.
실제 월세가 110만원인 물건을
100만원으로 계산해서 입찰가격을 책정하면? 100% 낙찰 확률이 현저히 떨어집니다
월세 단돈 10만원 차이가 입찰가격에 미치는 영향은 생각보다 훨씬 큽니다.
세밀함이 승부를 가릅니다.!
"내 물건이 정확히 월세 얼마인가?"
이걸 100만원인지, 105만원인지, 110만원인지 정확하게 알아내는 능력.
이것이 바로 경매투자 성공의 핵심입니다.
하지만 이런 세밀한 시세조사 능력은
혼자서는 절대 터득할 수 없고, 유튜브나 책으로는 한계가 있고
체계적인 교육과 실습을 통해서만 가능합니다.
이번 4차 세미나를 통해 각 교육생들이
어떤 부분을 잘못 이해하고 있었는지! 보완해야 할 점이 무엇인지!
이 모든 것이 한눈에 보여지는 시간이었습니다.
개별 학습 vs 공동작업 + 풀이
혼자 공부: "내가 맞나?" 하는 불안감
스파레쥬: "확실히 알았다!" 하는 확신
이번 44기 4차 세미나를 보면서 다시 한번 확신했습니다.
경매투자는 정확성이 생명입니다. 대충 알아서는 절대 성공할 수 없어요.
44기 교육생 여러분들~
이번 세미나를 통해 각자의 현재 위치를 정확히 파악하셨을 텐데요.
부족한 부분이 발견되었다면 오히려 대성공입니다. 지금 발견해서 정말 다행입니다.
앞으로 남은 과정에서 이런 부분들을 집중적으로 보완해나가면, 분명히 진짜 경매 고수가 되실 수 있습니다.
다음 5차 세미나도 기대해주세요!