2006년 설립된 대한공경매협회
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배우면 바로 돈이 되는 실전중심 경매교육
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고수익 투자사례
2011년 16억원 낙찰받았고, 현재 평당 8천만원에 이르며 낙찰가 기준 6배 시세상승한 초우량물건
[협회 봉천동 사옥] 16억 낙찰, 현재 96억원2011년 16억원 낙찰받았고, 현재 평당 8천만원에 이르며 낙찰가 기준 6배 시세상승한 초우량물건
2007년에 낙찰한 신당역 4번출구 앞 초역세권 상가, 낙찰가기준 10배 시세상승
[신당역 상가] 2억4천 낙찰, 현재 20억원 2007년에 낙찰한 신당역 4번출구 앞 초역세권 상가, 낙찰가기준 10배 시세상승
2011년 낙찰받은 청파동빌라, 용산 개발호재와 맞물린 핵심 투자처로 급부상
[청파동 빌라] 2억3백 낙찰, 현재 13억6천만2011년 낙찰받은 청파동빌라, 용산 개발호재와 맞물린 핵심 투자처로 급부상
안산 한양대역앞 2분거리 상가, 주변공원과 상업시설이 활성화된 핵심 상권물건, 투자금제로!
[안산 상가] 2012년 4천4백 낙찰, 월세65만원안산 한양대역앞 2분거리 상가, 주변공원과 상업시설이 활성화된 핵심 상권물건, 투자금제로!
서초구 방배14구역, 현재 아파트공사중, 입지와 생활권 타의 주종불허함
[서초구 방배동] 99년 공매 1억9천5백 낙찰, 19억6천 매도, 시세차익 17억6천서초구 방배14구역, 현재 아파트공사중, 입지와 생활권 타의 주종불허함
24층 조합원분양, 시세차익 7억을 번 대박물건, 재개발지역 장기투자용 실전사례
[남양주 덕소] 2012년 1억1천만 낙찰, 일반분양 8억3천만원24층 조합원분양, 시세차익 7억을 번 대박물건, 재개발지역 장기투자용 실전사례
월세 140만원 받다가, 급매로 매각해 단기매매로 7500만원 수익. 40평 대형 주상복합아파트
[부천주상복합] 낙찰2억4천만. 단기차익 7500만원월세 140만원 받다가, 급매로 매각해 단기매매로 7500만원 수익. 40평 대형 주상복합아파트
소액 632만원투자 7배 수익을 거둔 폐가주택, 구청에서 주차장으로 인수한 우량물건
[부산 수정동] 공매로 폐가 632만원낙찰, 매도4554만원소액 632만원투자 7배 수익을 거둔 폐가주택, 구청에서 주차장으로 인수한 우량물건
주차장으로 임대, 이태석신부 공원조성 구청에서 매입. 시세차익 1억8천7백만원
[부산 남부민동] 148평 노상주차장,낙찰2억1백만, 매도3억8800만. 수익률 93%주차장으로 임대, 이태석신부 공원조성 구청에서 매입. 시세차익 1억8천7백만원
토지 50평,건물 172평. 4층건물에 옥탑까지 있어, 월세수익이 최상였던 근린주택
[개봉동 4층근린주택] 2006년 공매 2억8천만원낙찰. 매도 6억6천만, 차익 3억8천만토지 50평,건물 172평. 4층건물에 옥탑까지 있어, 월세수익이 최상였던 근린주택
3500만원낙찰 대출 2800만. 보증금 7백만 월세 25만. 투자금 제로. 현 25층 고층아파트 재개발 진행중
[인천 화수동] 2011년 3500만원 낙찰.월세 22만원, 대지지분 11.35평3500만원낙찰 대출 2800만. 보증금 7백만 월세 25만. 투자금 제로. 현 25층 고층아파트 재개발 진행중
룸10개,보증금으로 투자금 전액회수 후 월세200만원수익, 매도차익 12000만원, 무피투자
[전주 다가구] 27200만원 낙찰,39500만원 매매. 무피투자룸10개,보증금으로 투자금 전액회수 후 월세200만원수익, 매도차익 12000만원, 무피투자
2009년 낙찰받아 보유 중이며, 인근 대단지 아파트 개발로 가치가 급상승한 토지
[부산토지] 215평 토지 9천3백만원 낙찰. 현시세 10억이상2009년 낙찰받아 보유 중이며, 인근 대단지 아파트 개발로 가치가 급상승한 토지
잔금납부 후 41만에 급매로 매각. 7천만원 단기차익 실현한 초우량물건
[거제시 고현동빌라] 낙찰12500만원/매매19500만 급매가 매매완료잔금납부 후 41만에 급매로 매각. 7천만원 단기차익 실현한 초우량물건
유흥업소밀집지역, 세입자에게 매각. 시세차익 남긴 충무동 여관건물. 지금은 초고층 개발계획진행중
[부산 충무동여관] 낙찰 2억4천. 매매 4억3천, 차익1억8천만원유흥업소밀집지역, 세입자에게 매각. 시세차익 남긴 충무동 여관건물. 지금은 초고층 개발계획진행중
고수익 투자사례
2011년 16억원 낙찰받았고, 현재 평당 8천만원에 이르며 낙찰가 기준 6배 시세상승한 초우량물건
[협회 봉천동 사옥] 16억 낙찰, 현재 96억원2011년 16억원 낙찰받았고, 현재 평당 8천만원에 이르며 낙찰가 기준 6배 시세상승한 초우량물건
2007년에 낙찰한 신당역 4번출구 앞 초역세권 상가, 낙찰가기준 10배 시세상승
[신당역 상가] 2억4천 낙찰, 현재 20억원 2007년에 낙찰한 신당역 4번출구 앞 초역세권 상가, 낙찰가기준 10배 시세상승
2011년 낙찰받은 청파동빌라, 용산 개발호재와 맞물린 핵심 투자처로 급부상
[청파동 빌라] 2억3백 낙찰, 현재 13억6천만2011년 낙찰받은 청파동빌라, 용산 개발호재와 맞물린 핵심 투자처로 급부상
안산 한양대역앞 2분거리 상가, 주변공원과 상업시설이 활성화된 핵심 상권물건, 투자금제로!
[안산 상가] 2012년 4천4백 낙찰, 월세65만원안산 한양대역앞 2분거리 상가, 주변공원과 상업시설이 활성화된 핵심 상권물건, 투자금제로!
서초구 방배14구역, 현재 아파트공사중, 입지와 생활권 타의 주종불허함
[서초구 방배동] 99년 공매 1억9천5백 낙찰, 19억6천 매도, 시세차익 17억6천서초구 방배14구역, 현재 아파트공사중, 입지와 생활권 타의 주종불허함
24층 조합원분양, 시세차익 7억을 번 대박물건, 재개발지역 장기투자용 실전사례
[남양주 덕소] 2012년 1억1천만 낙찰, 일반분양 8억3천만원24층 조합원분양, 시세차익 7억을 번 대박물건, 재개발지역 장기투자용 실전사례
월세 140만원 받다가, 급매로 매각해 단기매매로 7500만원 수익. 40평 대형 주상복합아파트
[부천주상복합] 낙찰2억4천만. 단기차익 7500만원월세 140만원 받다가, 급매로 매각해 단기매매로 7500만원 수익. 40평 대형 주상복합아파트
소액 632만원투자 7배 수익을 거둔 폐가주택, 구청에서 주차장으로 인수한 우량물건
[부산 수정동] 공매로 폐가 632만원낙찰, 매도4554만원소액 632만원투자 7배 수익을 거둔 폐가주택, 구청에서 주차장으로 인수한 우량물건
주차장으로 임대, 이태석신부 공원조성 구청에서 매입. 시세차익 1억8천7백만원
[부산 남부민동] 148평 노상주차장,낙찰2억1백만, 매도3억8800만. 수익률 93%주차장으로 임대, 이태석신부 공원조성 구청에서 매입. 시세차익 1억8천7백만원
토지 50평,건물 172평. 4층건물에 옥탑까지 있어, 월세수익이 최상였던 근린주택
[개봉동 4층근린주택] 2006년 공매 2억8천만원낙찰. 매도 6억6천만, 차익 3억8천만토지 50평,건물 172평. 4층건물에 옥탑까지 있어, 월세수익이 최상였던 근린주택
3500만원낙찰 대출 2800만. 보증금 7백만 월세 25만. 투자금 제로. 현 25층 고층아파트 재개발 진행중
[인천 화수동] 2011년 3500만원 낙찰.월세 22만원, 대지지분 11.35평3500만원낙찰 대출 2800만. 보증금 7백만 월세 25만. 투자금 제로. 현 25층 고층아파트 재개발 진행중
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[전주 다가구] 27200만원 낙찰,39500만원 매매. 무피투자룸10개,보증금으로 투자금 전액회수 후 월세200만원수익, 매도차익 12000만원, 무피투자
2009년 낙찰받아 보유 중이며, 인근 대단지 아파트 개발로 가치가 급상승한 토지
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🌐 마니또 5월 1일 정기 화상모임 후기
– 실전 중심의 세무 전략과 AI 마케팅 활용법을 함께 나누다
2025년 5월 1일(목) 밤 9시, 마니또의 5월 첫 번째 정기 화상모임이 Google Meet을 통해 진행되었습니다.
이번 모임은 부동산 경매 및 매매사업자에게 꼭 필요한 세무 전략과, 실전에서 활용 가능한 AI 기반 광고 작성법을 주제로 구성되어,
투자자 관점에서 실질적인 내용을 다루는 시간이었습니다.
🧾 세법과 사업자 운영 전략: 곽승지 발표자
곽승지 발표자는 부동산 매매사업자의 세법상 장단점,
그리고 낙찰 이후 발생하는 수리비용, 명도비용, 기타 비용의 경비처리 가능 여부에 대해 실제 사례 중심으로 설명했습니다.
이어서, 양도 시 세무 처리 방식, 매매사업자 개설 및 운용 방법, 그리고 개인 사업자와 법인 사업자의 조화로운 활용
전략까지 짚어주며, 실전 투자자들이 반드시 알아야 할 실무 내용을 풍부하게 전달해주셨습니다.
🤖 AI 도구와 마케팅 전략: 정승천 발표자
정승천 발표자는 ChatGPT를 포함한 다양한 AI 도구들을 소개하고,
이를 부동산 마케팅에 효과적으로 활용하는 방법을 실습 중심으로 공유했습니다.
특히 프롬프트 작성 시 광고 타겟을 명확히 설정하고,
AI에게 구체적인 역할을 부여하는 방식이 더욱 정교하고 실용적인 결과를 얻는 핵심이라는 점을 강조했습니다.
🗓️ 5월 소풍 일정 확정
모임의 마지막에는 5월 마니또 소풍 일정과 장소가 확정되었습니다.
함께 야외에서 교류하며 휴식할 수 있는 소중한 자리가 될 것으로 기대되며,
자세한 일정은 추후 별도로 안내드릴 예정입니다.