EDUCATION REVIEW
스파레쥬 후기


벌써 5건 낙찰~ 37기 동기들 대단합니다._37기 이희경


                            아파트 낙찰 턱을 쏜 풍요롭게님,동기들과 함께 스파레쥬 교육관에서 저녁바베큐파티용 구입차 방문했던
                            삽교천 전망대 예쁜 수국 꽃 앞에서~~



4차세미나에서는 명도, 낙찰, 입찰, 전월세 대해서 실무를 배웠다.

막연하기만 했던 명도는
교육 초반에 식당을 운영하려고 낙찰받은 창원시내에 있는 동기생의 10평상가가 명도대상이다.

걱정 반 두려움 반, 호기심 반 바로 눈앞에서 실전으로 하는 즐거운 명도를 보게 됨 셈이다.

창원상가에 입찰에 들어왔던 2등 입찰자의 반대 공작과 즐거운 명도 과정을~

아직 새내기인 37기 동기생과 함께 걱정하며 진행하며 실무경험을 쌓아본다.

잔금기일에 인도명령을 함께 해야 한다는 것도 실전으로 익혔다.

함께 그 문제들을 풀어나가기 위해 동영상 강의를 반복하고 또 반복해서 들으며, 즐거운 명도가 무엇인지

알게 되는것 같다.


3차 세미나때 각자 1회독을 통한 우량물건을 가져오라고 하셔서 대표님께 종합점검을 받았다.

부족한 부분과 놓친부분, 조사가 부족했던 부분을 집중 피드백을 받고 동기생인 정숙씨는 바로 입찰에 응했다.

낙찰 즉시 현장에 가서 임차인이 없는 빈집을 확인하면서 생생하게 동영상으로 내부구조를 공개하였을 때 우리 모두 정말 흥분되었다.

4차 세미나에 와서는 세입자 맞추기가 벌써 진행 중이라고 하니 그 배짱이 가히 37기 대표이다.

신선한 광어회와 조개, 가리비, 살이 통통한 새우 등 푸짐한 파티로 함께 기쁨을 한껏 누리며 동기들의 소중함을 느껴보는 밤이다.


37기 중 지연씨와 준우씨는 4차 세미나때 종합점검을 받고 입찰준비를 하였고,이 글을 쓰는 지금 두 사람은, 모두 3건을 낙찰받았다.

오피스텔 2개와 대전시 은행동에 있는 꼬마빌딩이다. 대로변에 위치하고 롯데리아가 입점해 있던 건물 한동이 내 동기생이 낙찰을 받은것이다.

우리 모두는 입찰과정을 생생하게 단톡을 통해서 공유하였고 법원에 도착하는 모습, 입찰에 응하는 과정,

낙찰소식이 알려지고 함께 빵빠레를 울렸다.


두 사람 모두 오전 시간을 내어 대전법원으로 달려갔고 낙찰하자마자 회사로 돌아가 일을 해야 했기에 얼마나 숨차고 벅찼을지 짐작이 간다.

그래도 우리 37기 대단해~ 대표님 시키는대로 하니 벌써 5개낙찰로 건물주 반열에 오르게 되었다.

나는 스파레쥬 교육생이 되기전 기초경매반 공부를 마칠즈음에 컨설팅을 통해 목동지하빌라를 낙찰받았었다.

스파레쥬 교육기간동안 잔금을 치르고, 명도를 마친 후 세입자를 맞추면서 임차과정을 경험중이다.

앞집에서 내 놓은 물건이 나에게는 쓰레기로 보이지만 앞집한데는 잠시 내놓은 살림살이 일수도 있어서 

맘대로 버리지도 못하던터라 속을 끊이고 있었다. 버려도 좋다는 허락을 한참 만에 받았고. 4차 세미나를 끝낸 시간 서울목동빌라를 향해 달렸다.
쓰레기를 치우고 대구로 돌아오니 새벽 5시였다. 사람을 사서 그냥 시켰으면 힘들지 않고 시간적인 비용이라도 아낄수 있었는데
앞으로는 이런 돈은 아끼지 말자는 교훈을 얻었다.



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