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법원경매 실무마스터 - 쇼핑몰

법원경매 실무마스터

판매가격 20,000
도서저자 도기안
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본 교재는 알토란강좌 실무지식의 [실무마스터 옛날강의]와 연계된 교재입니다.

강의를 결제하신 분들에 한하여 무료로 제공됩니다.


강의 수강 및 결제하신 분들 중 교재신청하시는 분들은 02.888.5704 본사로 연락주시거나

dokian@kobid.co.kr 이메일로 이름, 아이디, 배송지를 기재하여 신청해 주시기 바랍니다. 감사합니다. 




|도서소개

그동안 대한공경매사협회에서는 경매지식분야를 위주로 교육을 해왔습니다. 지식분야를 두 단계로 나누어보면, 기본단계인 2주 코스 경매기초반과 고급단계인 전문가 양성반이 있습니다. 경매로 성공하기 위해서는, 또는 경매전문가가 되려면 지식분야에 통달하는 것도 중요하지만, 결국 실무분야를 확실히 알아야만 가능합니다. 실무분야에는 기본단계에 해당하는 현장체험단과 고급단계에 해당하는 실무연수반이 있습니다. 이 두 단계에서 배우는 내용은 현재 컨설팅 업무에 종사하는 전문가들이 직접 배우고 있고 표준으로 삼는 내용들입니다.실무란 것이 무엇입니까? 결국 우량물건을 낙찰 받는 것이 아닙니까?실무교육은 수많은 물건들 중 어떤 물건이 우량물건인지, 그리고 그런 우량물건을 어떤 순서로 어떤 방식으로 조사를 해야 하는지, 모여진 정보들을 어떤 식으로 분석해야 하는지, 낙찰가격을 얼마로 결정해야 하는지, 명도는 어떻게 해야 하는지에 대해서 명확하게 배울 수 있게 구성되어 있습니다.

실무교육을 같은 날부터 배우기 시작한 사람들이 있다고 봅시다. 이 사람들에게 같은 내용을 가르친다고 해도 아마도 얻는 결실은 사람마다 차별이 있을 겁니다. 지식분야보다 실무분야에서 그런 차이가 현격하게 납니다.그 이유가 무엇인가 하면, 개인들의 부자습성이 다르기 때문입니다. 부자습성 중에는 행동도 있겠지만, 생각하는 방식도 있을 겁니다. 생각하는 방식이 비논리적이고, 억지주장을 즐기는 사람은 실무를 백번 배워도 소용이 없습니다.조사를 통해서 모여진 정보들을 어떻게 해석을 할 것인가? 바로 이 점이 중요합니다. 조사는 누구나 합니다. 조사하는 방법은 배우면 누구나 할 수 있습니다. 하지만, 어떻게 분석하느냐는 사람마다 다릅니다.

마치 임진왜란 때 일본을 방문하고 난 후 한 사람은 침략위험이 없다하고, 한 사람은 침략위험이 있다고 하는 상반된 견해를 말하지 않습니까? 이런 차이가 경매분야에도 버젓이 존재합니다.

본 협회에서 제시하는 실무교육은 바로 이 점을 강조합니다. 실무를 배우려는 자세도 중요하고, 실무를 조사하는 내용도 중요하지만, 더 중요한 것은 조사된 내용을 분석하는 것입니다.

그 다음에 가장 중요한 것은 분석된 내용을 기준으로 해서 얼마를 낙찰가격으로 결정 하는가 입니다.

협회에서는 어떤 사람을 경매전문가로 탄생시키기 위해서 여러 가지 교육과정을 통해서 교육하고 있습니다. 실무교육은 경매전문가로 되기 위해서 반드시 배워야 할 내용이며, 본 협회 이외에 어디서도 배울 수 없는 내용임이 명백합니다.

단언컨대, 실무에서 이 정도만 알면 대충 밥은 먹고 살 수 있다고 생각합니다. 물론 큰 부자가 되기 위해서는 기초에서부터 늘 교육했듯이 부자마인드를 완벽히 이해하여야만 합니다.

부디, 어려운 인연으로 배우게 된 것이니만큼 한 순간 한 순간 정식을 바짝 차리고 공부에 임하십시오.



|저자소개

도기안은 건국대학교 법학과를 졸업했고, IMF 당시부터 실제 1600만원을 가지고 투자를 시작했습니다. 당시에는 단지 개인투자에 불과했으나, 경매의 매력에 빠지게 된 후 투자전문회사인 ()행복추구권과 ()조은투자를 창업하여 지속적인 경매투자를 통해서 고도의 전문성을 확보하였습니다. 이렇게 확보된 전문성을 기반으로 대한공경매사협회를 창립하여 경매 쌩 초보자들도 경매고수의 길로 안내하기 위해서 다양하고 실무적인 프로그램을 교육하고 있습니다.

()행복추구권에서는 현재까지 약 1000여건에 달하는 경매컨설팅 경험을 통해서 성공하기 위해서 가져야 할 부자마인드 개념을 정리하게 되었습니다. 주먹구구식 경매컨설팅을 지양하고 과학적이고 체계적인 경매컨설팅에 대한 모델을 완성하였습니다. ()조은투자는 자산증식을 하기 위해서 설립한 자산운용회사로 적은 투자금으로 몇 배 이상을 버는 기적 같은 경매성공사례를 다수 확보하고 있다. , VIP 수익형 펀드와 Family 배당형 펀드를 개발하여 운용 중입니다.

대한공경매사협회에서는 경매로 부자가 되는 것을 꿈꾸는 사람들에게 교육과정을 수준별, 단계별로 구분하여 누구라도 정해진 교과를 마치고 열심히 배우기만 하면 고수의 길에 들어설 수 있도록 다양한 교육교재를 저술하기도 하였습니다. 현재 다음카페(cafe.daum.net/kobida)를 운영하고 있으며 여러 교육프로그램 중 특별한 것은 회원들에게 경매기초지식과 올바른 지식을 전파하기 위해서 2주 동안 12시간을 최저비용으로 교육하는 기초반입니다. 대외활동으로는 건국대학교 로스쿨과 실무연수협약을 체결하여 예비 법조인들에게 경매실무를 연수하기로 하였고, 경매정보제공업체인 스피드옥션의 전문상담위원 겸 칼럼리스트입니다. 비즈니스매거진의 편집자문위원 겸 칼럼리스트로 활동한 바 있고, 관악 HCN에 출연하여 협회를 경매에 대한 의문점을 해소하기도 하였고, 한국전력공사와 군부대, 대학 등에서 경매특강을 실시하였습니다다. 또 다양한 경제전문잡지에 칼럼을 기재하기도 하였습니다. 큰 배가 많은 사람을 실어 나를 수 있듯이 현재 보다 훨씬 더 큰 시스템을 만들기 위해서 다양한 투자모델과 다양한 형태의 투자회사를 추가로 설립하려고 부단히 노력중이며 까발려주마!! 시리즈 2부와 3부의 저술에도 매진하여 경매로 성공하여 부자로 살고 싶은 사람들에게 길을 열어주기 위해서 노력하고 있습니다.



|도서소개

머리말


1부 법원경매 실무마스터 - 현장체험단

1: 현장체험단은 경매실무의 맛보기

2: 임장활동과 법원입찰

3: 임장활동

경매실무에서 임장활동이 차지하는 의미

임장활동 시 가져야 할 마음가짐

임장활동 시 준비물

부동산 업소 방문

동사무소 방문

물건지 방문

종합평가

4: 법원입찰

법원입찰의 중요성

법원입찰 시 마음가짐

입찰 시 필요서류

입찰서류 작성훈련

낙찰이 가지는 의미


2부 법원경매 실무마스터 - 실무연수반

1: 실무연수반의 교육목표

2: 물건검색훈련

물건검색훈련 방향

물건검색훈련 지침

물건검색훈련 실제

3: 부동산 시세조사훈련

부동산 시세조사훈련 방향

부동산 시세조사훈련 지침

부동산 시세조사훈련 실제

4: 부동산 현장조사훈련

부동산 현장조사훈련 방향

부동산 현장조사훈련 지침

부동산 현장조사훈련 실제

5: 수익률 분석표 작성훈련

수익률 분석표 작성훈련 방향

수익률 분석표 작성훈련하는데 고려할 요소

수익률 분석표 작성훈련 실제

6: 즐거운 명도훈련

즐거운 명도 필요성

즐거운 명도 이해하기

즐거운 명도 지침

즐거운 명도 실제

7장 최종테스트

실시방법

최종테스트 실

최종테스트를 마치고